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Para vendedores

Vende tu casa con estrategia, no por intuición

Análisis de mercado, precio correcto y promoción pensada para que tu casa se venda en el mejor tiempo y al mayor valor posible.

El proceso de venta

Cómo te acompaño, paso a paso

  • Evaluación y CMAHacemos un análisis comparativo de mercado sin costo, para saber el valor real de tu casa.
  • Preparar la casaTe asesoro en qué vale la pena arreglar y coordinamos el home staging, incluido sin costo adicional.
  • Fijar precio y listarDefinimos la estrategia de precio y publicamos tu propiedad con fotografía profesional y marketing.
  • Mostrar la propiedadCoordino las visitas y te mantengo al tanto del interés que va generando.
  • Recibir y negociar ofertasReviso cada oferta contigo y negocio en tu nombre para conseguir el mejor trato.
  • Inspección del compradorSi aplica, acompaño el proceso para que no haya sorpresas de último momento.
  • CierreUno de nuestros abogados se encarga del papeleo legal y recibes el pago de la venta.
Diagrama circular del proceso de venta de una casa: evaluación y CMA, preparar la casa, fijar precio y listar, mostrar la propiedad, ofertas y negociación, inspección del comprador, cierre
Natalia Rendón Barco junto a un letrero de Coming Soon frente a una propiedad en venta en el GTA
Qué incluye trabajar conmigo

Todo esto está incluido en mi acompañamiento

Sin costos escondidos y sin sorpresas, de la evaluación inicial a la firma final.

  • ✓Análisis comparativo de mercado (CMA) sin costo, para saber el valor real de tu casa, no un estimado automático.
  • ✓Estrategia de precio y de momento de venta, según el mercado actual de tu zona en el GTA.
  • ✓Fotografía profesional, marketing digital y promoción activa de tu propiedad.
  • ✓Home staging incluido como parte de mis servicios, trabajando con un grupo de compañías de staging en todo el GTA, sin costo adicional para ti.
  • ✓Te conecto con uno de los abogados de real estate y home inspectors con los que trabajo regularmente, profesionales de confianza en cada paso.
  • ✓Acompañamiento completo en español, de la evaluación inicial a la firma final.
¿Para quién es esto?

Te acompaño sin importar tu situación

Cada venta es distinta, y el acompañamiento se ajusta a tu caso específico.

1

Primera vez vendiendo

Te explico cada paso para que sepas exactamente qué esperar, sin sorpresas.

2

Casa heredada

Te acompaño con sensibilidad y claridad, incluyendo los temas legales que apliquen a una herencia.

3

Inversionistas y propietarios

Si tienes una propiedad de alquiler o buscas vender para reinvertir, te ayudo a maximizar el valor.

Guías para vendedores

Todo lo que necesitas saber antes de vender

Cuánto vale tu casa, costos de venta, qué arreglar, la mejor época para vender, y qué pasa con una casa heredada.

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Preguntas frecuentes de vendedores

¿Cuánto cuesta vender con un agente?

La comisión se paga solo cuando se cierra la venta, y se descuenta del precio final. Te explico el desglose exacto en tu evaluación gratuita.

¿Cuánto tiempo tarda en venderse mi casa?

Depende del mercado y del precio, pero con una buena estrategia la mayoría se vende en pocas semanas.

¿Necesito arreglar todo antes de listar?

No todo. Te recomiendo qué vale la pena arreglar y qué no, según lo que buscan los compradores en tu zona.

¿Qué pasa si la casa es heredada?

Te acompaño en el proceso, incluyendo la coordinación con el equipo legal para los trámites que apliquen a una herencia.

¿Puedo vender si todavía tengo hipoteca?

Sí, es muy común. Lo que debes se paga directamente en el cierre, con el dinero de la venta.

¿Quieres saber cuánto vale tu casa?

Te preparo un análisis comparativo de mercado sin costo, sin compromiso.

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